【门面房管理办法】

文章摘要:总务处后勤服务中心负责承租户的接待、咨询工作.(二)达成合作意向的承租户,填写《承租户基本情况信息表》,签订学院编制的《房屋租赁合同》,加盖学院合同专用章.合同...


文章摘要:总务处后勤服务中心负责承租户的接待、咨询工作. (二)达成合作意向的承租户,填写《承租户基本情况信息表》,签订学院编制的《房屋租赁合同》,加盖学院合同专用章.合同一式三份,总务处一份,财务处一份,承租户一份. (三)合同到期续租的,……

为了加强对门面房的统一管理,规范租赁行为,充分发挥其经济效益,特制定本管理办法.

第一条  租赁办法

(一)由总务处负责根据市场行情及相关法律规定拟订租赁政策,包括租赁价格、租赁方式等,报分管财务院长批准后执行.

(二)合同原则上一年一签,特殊情况,另行规定.

(三)原则上出租给法人.

(四)门面房出租,也可采取统一招标方式进行,同等条件,优先考虑管理经营服务好、诚实守信的续租户.

(五)对于闲置的门面房,总务处可以采取一定措施对外招商.

(六)若经营户中途将房屋转租,须经过总务处同意,并签订合同.

第二条  租赁程序

(一)总务处后勤服务中心负责承租户的接待、咨询工作.

(二)达成合作意向的承租户,填写《承租户基本情况信息表》,签订学院编制的《房屋租赁合同》,加盖学院合同专用章.合同一式三份,总务处一份,财务处一份,承租户一份.

(三)合同到期续租的,按新的租赁政策重新签订《房屋租赁合同》.

第三条  管理规定

(一)所有门面房由总务处统一管理.

(二)门面房应根据所在区段,统一编排门牌号. 

(三)各门面房租赁户应认真履行《房屋租赁合同》,按时缴纳房屋租赁费和水电费,对拖欠费用或违规经营者,总务处按合同有关规定处理.

第四条 本办法由总务处负责解释.

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